预售合同可以收定金吗
合同违约纠纷
2024-06-27 19:28:04
律师解答共有3条
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预售合同可以收取定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定定金作为债权的担保。定金是对合同履行的一种保证，若给付定金方违约，则无权请求返还；若收受方违约，应双倍返还。不及时处理定金问题可能导致合同争议和法律风险。
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预售合同中收取定金是常见的做法。处理方式通常包括直接收取定金、通过第三方支付平台托管等。选择哪种方式取决于双方信任程度、交易习惯及合同条款。建议明确约定定金条款并严格遵守相关法律法规。
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预售可收定金。操作方式：1. 明确定金数额，不超合同额的20%；2. 约定定金交付时间和方式；3. 确定违约责任，如买方违约定金不退，卖方违约双倍返还；4. 通过书面合同或电子合同形式固定条款；5. 如有争议，可协商、调解或通过法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
