房贷还不起可以退房吗
房屋买卖
2024-06-27 19:36:05
律师解答共有3条
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房贷还不起时，一般不能直接退房。但根据《民法典》相关规定，若符合合同解除条件，可申请退房。需与开发商协商，发出退房通知并办理手续。不及时处理可能导致信用记录受损，甚至面临法律纠纷。
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房贷还不起时，常见处理方式包括：1. 与银行协商贷款重组或延期；2. 寻求专业法律咨询，了解合同解除条件；3. 考虑出售房产以偿还贷款。选择哪种方式需根据个人实际情况和合同条款，权衡利弊后决定。
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房贷还不起，可退房但条件严格。操作如下：1. 审查购房合同，确认是否具备退房条款；2. 与开发商沟通，发出正式退房通知；3. 办理退房手续，包括财务结算和产权过户；4. 根据合同约定，处理违约责任，如支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
