老人已经去世很多年了，但房屋所有权还是老人的名字，子女需要怎样做才能合理的继承
遗产继承
2024-06-27 19:44:03
律师解答共有3条
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老人去世后，其房产作为遗产可由子女继承。根据《中华人民共和国民法典》，子女享有平等继承权。为合理继承，应到相关机构办理登记过户手续，确保房产所有权变更至继承人名下。若不及时处理，可能导致产权不清、法律纠纷或影响房产后续使用。
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常见的处理方式有法定继承和遗嘱继承。如有遗嘱且合法有效，按遗嘱办理；无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承处理。选择时需考虑遗嘱真实性、合法性及继承人之间的协商情况。
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若老人有遗嘱，按遗嘱分配房产；无遗嘱则子女平等继承。具体操作：1. 确认遗嘱有效性；2. 办理继承权公证；3. 到房产部门办理过户。无法定继承人或遗嘱时，房产归国家或集体所有。注意：继承税可免征，设立居住权的房屋不可继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
