你好，我是卖家，现在就差过户了，买家突然说不要了
房屋买卖
2024-06-27 20:28:05
律师解答共有3条
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如果买家拒绝过户，根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，你可以要求他承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因为买家明确表示不履行合同义务，你可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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如果想通过法律途径解决，首先可以尝试与买家协商，协商不成可以申请调解。对调解结果不满意，可以向法院起诉。如果合同中有约定仲裁协议或仲裁条款，也可以申请仲裁。
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如果决定解除合同，需要确保符合《民法典》的相关规定，并提前通知买家。同时，要注意保存好与买家的沟通记录、合同等相关证据，以备后续可能出现的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
