房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算
房屋买卖
2024-06-27 20:30:34
律师解答共有3条
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房屋买卖合同解除后，损害赔偿应包括积极损失及期待利益损失，且以违约方预见到的实际损失为限。依据《民法典》第五百七十七条，不履行或不符合约定的履行合同义务，应承担违约责任。若不及时处理，可能导致赔偿金额增加，法律纠纷复杂化。
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房屋买卖合同解除后，常见的损害赔偿处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商快速且成本低，诉讼则较正式和成本高。
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房屋买卖合同损害赔偿包括：1. 积极损失赔偿，如已支付的款项；2. 期待利益损失，如合同正常履行可获得的利益。计算时需考虑违约方预见到的实际损失，通过协商、评估或法院判决确定具体数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
