离婚过程中房产尚有贷款该如何妥善处理
离婚房产分割
2024-06-27 20:32:04
律师解答共有3条
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离婚时房产贷款应共同偿还。依据《民法典》及《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，共同财产先偿还，不足时双方协商或法院判决。若不及时处理，可能导致信用记录受损，影响未来贷款或产生法律纠纷。
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离婚房产贷款可通过协商或诉讼处理。选择时应考虑贷款余额、房产价值及双方经济状况。协商更灵活，诉讼则适用于分歧较大的情况，由法院公正裁决。
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离婚房产贷款处理：1. 共同财产偿还贷款；2. 协议清偿，不成则法院判决；3. 一方婚前首付，共同还贷的，未还贷款为个人债务，需补偿另一方。操作时应明确贷款余额，协商或诉讼确定偿还方式和比例。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
