法律问答
婚前个人全款买的房子婚后的租金怎样变成个人财产?
离婚房产分割
2024-06-27 20:36:07
律师解答共有3条
婚前个人全款房产婚后租金通常视为共同财产。但依据《民法典》第一千零六十二条,若无特别约定,租金收益归夫妻共同所有。若希望租金成为个人财产,需与配偶达成书面约定,明确租金归属,否则可能引发财产纠纷。
要将婚前房产租金变为个人财产,常见方式是与配偶签订书面协议,约定租金为个人所有。选择此方式时,应确保协议内容明确、双方自愿,并最好进行公证以增强法律效力。
若要将租金变为个人财产,可与配偶协商并签订协议。协议中应明确租金收入的归属、使用方式等,并双方签字确认。此外,也可考虑设立单独的银行账户用于接收租金,以确保资金的独立性和清晰性。
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