业主委员会主要承担哪些责任
业主维权
2024-06-27 20:38:04
律师解答共有3条
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业主委员会主要承担召集业主大会、签订物业服务合同、了解业主意见、监督物业服务等责任。依据《物业管理条例》第十五条，业主委员会需执行业主大会决定，履行包括召集会议、签订合同、监督规约实施等职责，否则可能影响小区物业管理秩序和业主权益。
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业主委员会的常见处理方式包括定期召开业主大会、与物业服务企业沟通协调、收集业主意见等。选择不同处理方式时应考虑小区实际情况，如业主需求、物业服务质量等，以确保有效履行职责，维护业主利益。
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业委会主要承担物业管理相关责任。包括：1. 召集业主大会，报告物业管理情况；2. 代表业主签订物业服务合同；3. 了解并反馈业主意见，监督物业服务；4. 监督管理规约实施；5. 执行业主大会其他决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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