买卖房产中对方违约时如何终止合同关系
房屋买卖
2024-06-27 20:42:07
律师解答共有3条
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在买卖房产过程中，若对方违约，您有权依法终止合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，合同可以因多种原因终止，包括债务已履行、债务相互抵销等。如对方严重违约且未及时处理，可能导致您无法按时获得房产或面临经济损失。
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处理买卖房产中对方违约的常见法律方式有：协商解除、依法解除或通过诉讼解除。选择哪种方式取决于违约的严重程度和对方的合作态度。轻微违约可尝试协商，严重违约或协商无果时，可依法或诉讼解除。
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对方违约时，可终止合同。操作如下：1.协商解除：与对方沟通，达成一致后签订解除协议；2.依法解除：发出解除通知，明确解除理由；3.诉讼解除：如协商无果，可向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
