房30年的使用权到了咋办
房屋产权
2024-06-28 06:30:44
律师解答共有3条
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关于房产使用权到期问题，处理方式取决于房屋性质。住宅用地使用权到期后自动续期，遵循当地规定缴纳相应费用；非住宅用地则根据法律或约定进行处置。未及时处理可能影响房屋合法使用和权益保障。
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对房产使用权期限疑惑，应先查阅《不动产权证书》以明确权益。如使用权到期，可向相关部门申请续期或依据政策进行处置。申请续期需满足相应条件，而政策处置则需关注最新的地方政策动态。
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对于非住宅商品房30年使用权到期后的处理方式包括：自动续期并按规缴费、申请续期并等待政府批准、政府未批准时土地及房产由国家收回。未及时处理可能导致土地使用权丧失，对房产使用和市值产生负面影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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