接房没有入住怎么交前期的物业费
业主维权
2024-06-28 08:40:40
律师解答共有3条
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对于未入住的房屋，物业费缴纳应遵循合同约定。依据《中华人民共和国民法典》，业主需承担支付物业费的责任，即使未接受服务也不可拒付。若逾期未缴，物业有权催告甚至采取法律手段。
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对于接房但未入住的情况，处理物业费的方式一般有两种：一种是根据物业服务的实际内容正常交纳费用；另一种是根据当地政策规定申请减收。具体的选择应根据个人的实际情况和当地政策来确定。若房屋长期空置，建议了解并办理相关的减收手续。
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接房但未入住的情况下，物业费收取分为两种情况：
一是正常交纳：按照物业服务合同中的约定，无论是否入住，业主都有义务按时交纳物业费。
二是申请优惠交纳：如果房屋长期空置（具体时长根据当地政策规定），可以向物业或相关部门提出优惠交纳的申请。具体的优惠幅度和办理流程需参照当地政策规定。在处理时，建议先了解清楚当地政策和规定，再根据实际情况选择合适的交纳方式。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
