拆迁怎么判断是否合法买卖
拆迁补偿
2024-06-28 09:50:16
律师解答共有3条
-
对于待拆迁房屋的买卖，需确保满足一系列条件才算合法。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，涉及权属争议或未领取权属证书的情况，房屋不得转让。只有符合转让条件，才能进行合法交易，否则将面临法律责任。
-
拆迁房的买卖需根据房产具体情况和法律规定进行。如果拆迁房满足法定转让条件，可以通过合法途径进行交易，如买卖、赠与等。但存在权属争议或法律限制转让的情况时，必须先解决相关问题再行处理。在决定处理方式时，应充分考虑房产的合法性、权益的明确性以及法律的规定。
-
拆迁房的买卖要根据不同情况处理。已获取房产证的拆迁房，可以按照正常的二手房交易流程进行买卖，包括签订买卖合同和办理过户手续。仅有拆迁协议而未取得房产证的，需首先向开发商或相关部门申请办理房产证，之后再进行交易。若私下与业主进行交易而双方均未取得房屋产权，则属于非法行为，可能面临无法过户、产权纠纷等风险，应谨慎避免。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
