我有个租客拖欠4个月，让他走他都不走，要报那个部门
房屋租赁
2024-06-28 12:40:29
律师解答共有3条
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针对租客拖欠房租四个月的问题，首先要尝试与租客协商，若协商无果，可以向法院提起诉讼。依据《民法典》相关规定，出租人有权要求支付租金或解除合同。重点在于保护出租人的权益，避免租金继续拖欠。
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针对这一情况，处理办法包括向租客发送催租通知、寻求法律援助以及通过法律程序解除合同并收回房屋。建议首先尝试友好沟通，若无效则果断采取法律手段。选择方式时需根据租客态度和实际情况灵活调整。
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对于租户长期拖欠租金的情况，房东可以采取以下措施：一是发送书面催租通知要求租户支付拖欠的租金；二是如租户无回应，可委托律师发送律师函或直接向法院提起诉讼；三是根据合同约定和法律规定，房东有权在租户严重违约时解除合同并收回房屋。实际操作中需遵循法律程序，确保行动合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
