关于二手房买卖过户费用如何计算的相关问题
二手房
2024-06-28 13:46:03
律师解答共有3条
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关于二手房买卖过户费用的计算，关键在于房产证的年限和住房情况。如房产证满5年且是持有者的唯一住房，可免个人所得税，否则需缴纳1%；产证满5年则免营业税，未满则需缴纳5.6%的营业税。此外，还需支付房款1%的契税和按每平方米3元计算的交易费。
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二手房过户费用的计算涉及多个因素，包括房产证的年限、住房状况等，进而确定个人所得税、营业税、契税和交易费的具体金额。在计算时，应综合考虑各项费用以及时间等因素，选择最适合自己的处理方式。
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关于二手房买卖过户费用的计算，需综合考虑多个因素。其中，个人所得税根据房产证的年限和是否为持有者的唯一住房来计算；营业税则根据房产证是否满5年来确定。此外，还需要支付房款1%的契税和按房屋面积计算的交易费。建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细的费用信息。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
