您好！小区已交付，但我的房子应装修问题没解决，没有交付，物业公司催交物业费合理吗？
物业管理合同
2024-06-28 17:14:04
律师解答共有3条
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物业公司催交物业费是否合理论情况而定。如果您的房子因装修问题尚未交付，未实际收房，那么您可以依据《民法典》的规定，拒绝交付物业费，因为开发商违约在先。物业公司催交可能不合理，但您也需要及时处理，防止产生不必要的纠纷和费用。
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针对此类情况，您可以首先尝试与开发商协商处理违约问题，争取用物业费抵扣违约金。若协商无果，您还可以考虑通过法律途径解决，比如起诉开发商。在决定处理方式时，建议您权衡时间、成本等因素，同时考虑自己对法律程序的熟悉程度。
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如果您的房子因装修问题未能交付，您可以拒绝交付物业费。具体操作上，建议您先收集相关证据，如购房合同、开发商的延期交房证明等。然后尝试与开发商进行协商，寻求合理的解决方案。如果协商无果，您可以咨询专业律师，考虑采取法律手段，如起诉开发商。在处理过程中，务必保持证据的完整性和真实性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
