离婚时未偿清贷款的住房应如何分割
离婚房产分割
2024-06-28 18:56:04
律师解答共有3条
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针对离婚时未偿清贷款的住房分割问题，需依据房产登记情况处理。若该房产登记在夫妻双方名下，可通过协议或法院判决解决；若仅登记在一方名下但属于共同还贷，则产权归登记方所有，同时须给予另一方合理的补偿。遵循《民法典》相关规定，确保财产分割的公平性和贷款责任明确。
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离婚过程中涉及未还清贷款的住房，处理时可以采用协议或诉讼方式。协议方式更加灵活，双方可根据实际情况达成共识；若协商无果，可通过诉讼由法院根据法律规定作出公正判决。在选择处理途径时，需综合考虑双方沟通情况、财产分割的复杂性等因素。
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针对离婚时房贷未还清的住房，其分割方式因具体情况而异。若房产登记在双方名下，可通过协商或法院判决进行分割；若仅登记在一方名下但共同还贷，产权归登记方，同时需给予另一方适当的补偿以保证公平。在处理过程中，务必明确贷款责任，确保补偿的公平性，并及时办理相关的手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
