预售证未取得的房产所缴纳定金是否可退
合同违约纠纷
2024-06-29 04:06:18
律师解答共有3条
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预售证未取得的房产定金可退。依据《商品房销售管理办法》，未取得预售证的房产不得销售，收取的定金等预订款应退还。如不及时处理，开发商可能面临法律责任，购房者权益也无法得到保障。
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常见的处理方式有协商退款和诉讼退款。协商退款是首选，若开发商拒绝或无法联系，可选择诉讼退款，通过法律途径维护自身权益。
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可退。操作如下：
1. 与开发商协商退款事宜，提供缴纳定金的证据。
2. 若协商无果，可寻求法律援助，准备起诉材料。
3. 提起诉讼，通过法律程序要求开发商退还定金。
4. 等待法院判决，执行退款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
