民法典明确规定业主权益的行使路径
业主维权
2024-06-29 05:22:04
律师解答共有3条
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民法典确实明确了业主权益的行使路径。根据《民法典》的相关规定，业主享有对专有部分及共有部分的权利，包括占有、使用、收益、处分等，并可成立业主自治组织、参与业主大会、享有选举与被选举权等。若这些权益受到侵害而未能及时处理，可能会导致业主的合法权益受损，影响居住体验和社区和谐。
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从法律角度看，业主权益的行使通常包括直接行使和通过业主委员会等组织行使两种方式。选择直接行使还是通过组织行使，应考虑实际情况，如个人时间、能力，以及社区的具体需求和问题。通过业主委员会等组织行使权利，可以更有效地集中力量解决问题，提高效率。
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民法典保障业主多项权益。具体操作如下：1. 对专有部分行使占有、使用、收益、处分权；2. 参与业主大会，投票表决相关事宜；3. 监督物业服务，提出改进建议或投诉；4. 若权益受损，可依法维权，包括与侵权方协商、向相关部门投诉或通过法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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