当时登记集体土地使用权证时因工作人员失误错误地登记为城镇居民的老公为户主，而妻子是实际的户主，老公把房子卖了老婆能收回吗7
土地纠纷
2024-06-29 07:42:05
律师解答共有3条
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若因工作人员失误导致土地使用权证户主登记错误，实际户主有权申请更正。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权需依法登记才发生效力。如不及时更正，可能导致产权纠纷，影响实际户主的权益，甚至造成财产损失。
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针对此问题，常见的法律处理方式有：1）向土地管理部门申请更正登记；2）通过法律途径确认产权归属，如起诉至法院。选择哪种方式取决于具体情况，如双方协商结果、证据充分性等。建议咨询专业律师后决定。
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可以。具体操作：1）收集证据，证明土地使用权证登记错误；2）向土地管理部门提交更正申请及相关证据；3）如遭拒绝，可考虑通过法律途径解决，如起诉至法院要求确认产权归属。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
