我朋友因为和合租室友不和，主要是合租室友的原因。一气之下就没把住房押金850退给她
房屋租赁
2024-06-29 08:02:03
律师解答共有3条
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如果房东和合租室友都不同意退还押金，你朋友首先可以尝试与双方进行协商，明确不退还押金的原因。如果协商无果，可以请居委会或相关调解机构介入调解。若调解仍不能解决问题，且双方约定有仲裁条款，可以向仲裁委员会申请仲裁。若未约定仲裁条款，可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求法院判决退还押金。
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如果房东和合租室友都同意退还押金但房东迟迟不退，你朋友可以首先与房东协商确定退还时间。若房东仍不按时退还，可以发送书面催告函，要求房东在一定期限内退还。若房东仍不履行，可以依据《民法典》第二百三十三条，选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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从法律角度看，你朋友不退还押金的行为可能不合法。根据《民法典》的相关规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。如果房东和合租室友已经同意退还押金，而你朋友拒绝退还，则可能构成对他人财产权的侵害，应当通过合法途径解决纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
