收了买家买房定金不想卖了，
房屋买卖
2024-06-29 08:12:07
律师解答共有3条
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如果您想和买家协商解除合同但买家不同意，根据《民法典》的规定，买卖合同是合法有效的，不能随意解除。在这种情况下，您可能需要考虑通过法律途径解决争议，比如寻求仲裁或诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定来判断合同是否应该被解除。
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如果买家同意解除合同，您需要赔偿的损失可能包括买家因合同解除而遭受的直接经济损失，如中介费、评估费等。具体赔偿金额需要根据双方协商或法院判决来确定。
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为避免类似情况再次发生，建议在签订合同时明确约定违约责任和定金退还规则。同时，在签订合同前，务必充分了解合同条款，确保自己能够履行合同义务。如有任何疑问，建议咨询专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
