法律问答
拆迁房赠与手续的严谨办理
拆迁补偿
2024-06-29 08:16:05
律师解答共有3条
拆迁房赠与手续需严谨办理。依据《中华人民
共和
国民法典》，赠与协议需满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规。未办理产权过户手续，产权尚未转移，赠与人有权撤销赠与。不及时办理可能导致赠与无效或产生纠纷。
拆迁房赠与的严谨办理，通常包括签订赠与协议和办理房屋变更登记手续。选择赠与方式时，应考虑双方关系、税费及法律效应。直系亲属、姻亲间赠与可免契税。非直系亲属间赠与可能涉及税费。
拆迁房赠与要严谨。操作如下：1. 双方签订赠与协议；2. 到拆
迁安
置办公室办理房屋变更登记；3. 直系亲属、姻亲间赠与免契税；4. 办理产权过户手续，确保产权转移；5. 非直系亲属赠与，注意税费问题。
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