老人已经过世5年，名下有房产一处。子女共7人，现有6子女同意把老人名下房产卖掉请问在法律上这6人应该怎么办？
房屋产权
2024-06-29 08:18:05
律师解答共有3条
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若老人未留遗嘱，其房产按法定继承处理。6子女若想卖房，需按《中华人民共和国民法典》相关规定，与其他继承人协商一致。未经全体继承人同意擅自处分遗产，可能导致法律纠纷，影响房产的正常出售，且可能承担法律责任。
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常见的处理方式有协商出售和司法途径。协商出售需所有继承人达成一致；若无法协商，可通过司法途径解决，如向法院提起继承权纠纷诉讼，由法院判决房产归属。选择哪种方式需根据继承人之间的协商情况和法律程序的复杂性来决定。
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若所有继承人同意出售，可共同委托中介或律师办理过户手续。若有继承人不同意，可通过调解或诉讼解决。在诉讼中，法院将根据《民法典》判决房产归属，之后可依据判决书办理过户。务必确保所有法律程序合规，以避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
