业主若未在家，物业是否有权代为收取快递？
业主维权
2024-06-29 08:20:28
律师解答共有3条
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物业通常无权代收快递，除非合同有约定。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业职责主要是维护秩序和业主安全，非特定约定下不承担代收快递义务。不及时处理可能导致快递丢失或损坏，给业主带来损失。
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常见的处理方式有两种：一是业主与物业协商，在物业合同中明确代收服务；二是业主自行安排快递收取方式。选择哪种方式取决于业主需求和物业公司的服务能力。
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若需物业代收，应在合同中明确。操作如下：
1. 与物业协商并签订代收条款；
2. 确保物业有完善的快递管理和责任制度；
3. 定期对账，确保快递安全。
若自行安排，可选择：
1. 使用智能快递柜；
2. 委托亲友或邻居代收；
3. 安排定时送货或自取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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