父母以低价把房产卖给我，房产局不给过户，可以起诉房产局吗？
房屋买卖
2024-06-29 08:38:04
律师解答共有3条
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可以起诉房产局。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，如因出卖人原因导致未能及时办理过户，出卖人应承担违约责任。若房产局无正当理由拒绝办理过户，您有权向法院起诉，要求强制执行过户。不及时处理可能导致过户延误，影响您的合法权益。
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常见的处理方式包括与房产局协商、申请行政复议或直接向法院起诉。选择哪种方式取决于具体情况。如果协商无果或行政复议未能解决问题，可以选择向法院起诉，通过法律途径维护自己的权益。
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可以。操作如下：
1. 收集证据：保存好与父母的房屋买卖合同、支付凭证等。
2. 咨询律师：了解具体法律程序和可能遇到的问题。
3. 起诉房产局：向当地法院提交诉状，阐明房产局不给过户的情况，要求法院判决房产局办理过户手续。
4. 执行判决：如房产局不履行判决，可申请法院强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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