商品房交房验房需要注意什么
房屋买卖
2024-06-29 08:42:09
律师解答共有3条
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关于商品房交房验房，应注意核实多项关键事项。包括检查质量保证书、使用说明、竣工备案表等文件的齐全性，精确核实房屋面积，并索要房屋管线分布图。这些步骤都是根据《商品房销售管理办法》的规定，确保房屋现售条件的符合，从而保障购房者的合法权益。
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在验收商品房时，购房者应仔细查验相关文件，如质量保证书和竣工备案表等。同时，要核实房屋面积、索要管线图，确保房屋质量及自身权益。如发现问题，应积极与开发商进行协商整改，或向相关部门投诉，甚至采取法律手段解决。
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验收商品房时，需特别关注房屋的质量及相关文件。应仔细查验质量保证书以确保房屋已通过竣工验收，核实面积实测表以确认无误，并索要管线分布图以了解房屋设施布局。一旦发现任何问题，应及时与开发商进行沟通并要求整改。核心在于保障购房者的权益，确保房屋的质量与合同约定相符。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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