法律问答
在寻求租房服务时,关于租售同权的问题您需要了解。
房屋租赁
2024-06-29 09:16:04
律师解答共有3条
租售同权旨在确保租房与买房居民享同等待遇,特别是在基本公共服务方面。这包括但不限于教育、医疗、社保等。根据《民法典》第七百二十六条,租售同权明确了租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,并建立了稳定租期和租金等方面的制度。
如果出租人未通知承租人就将房屋出售,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。具体操作上,承租人应先收集相关证据,如租赁合同、房屋交易记录等,然后与出租人协商,若协商无果,可向法院提起诉讼。
作为租房者,要确保自己的权益在租售同权政策下得到保障,首先要签订明确的租赁合同,并详细了解合同中的权利义务。其次,要关注政策动态,了解自己在基本公共服务方面的权益。最后,如遇到出租人侵害自己权益的情况,要及时寻求法律援助,维护自己的合法权益。
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