拆迁房屋买卖与政策不夫
拆迁补偿
2024-06-29 09:42:05
律师解答共有3条
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当拆迁房屋买卖与政策不符时，确定房屋价值的关键在于遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。首先，被征收的房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告日被征收房屋同类房地产的市场价格。其次，房地产的价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定，协商不成则通过投票或随机方式决定。
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拆迁房屋买卖与政策不符时，解决方案包括：1. 双方协商调整买卖合同条款，确保符合政策要求。2. 寻求政府或相关部门的协助，了解政策细节并调整交易方案。3. 在法律允许的范围内，通过诉讼或仲裁等方式解决争议。
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从法律角度，拆迁房屋买卖与政策不符时，需注意以下几点：1. 确保买卖合同条款符合相关法律法规和政策要求。2. 及时了解政策变动，避免交易风险。3. 在交易过程中保留相关证据，以便在发生争议时维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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