您好想咨询一下我妈的房本，她之前签了一个家庭会议纪要，说是将这个房子过户给我表弟，现在我妈不愿意过户给他，而是过户给我，这种情况下，可以撤销赠予权吗
赠与合同
2024-06-29 10:20:28
律师解答共有3条
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关于房产赠与的撤销权益，您的母亲在特定情况下是可以撤销的。如果受赠人即您的表弟有严重侵害您母亲权益的行为，如不履行扶养义务或其他违法行为，导致您母亲死亡或丧失民事行为能力，那么在一定的时间限制内，您母亲的继承人或法定代理人可以撤销赠与。撤销后，受赠人需返还财产。但请注意及时行使撤销权，避免超过法定时限导致权益丧失。
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关于房屋赠与过户后的撤销方式，主要有两种途径：一是通过法律途径，如诉讼或仲裁；二是与受赠人进行协商。选择哪种方式需根据您和受赠人的具体情况来判断。若双方能达成一致意见，协商解决更为高效；若存在分歧，则建议您咨询专业律师后，通过法律途径解决，以确保您的权益得到最大保障。
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撤销赠予的具体方法因情况而异：
1. 若房产权利尚未转移，您的母亲可直接行使任意撤销权，无需受赠人同意。
2. 若您的表弟有侵害您母亲权益的行为，如违反合同或约定，您母亲可以依法向法院提起诉讼，要求撤销赠予。
3. 对于已经公证或涉及公益、道德义务的赠予合同，撤销过程可能更为复杂。建议您和您的母亲寻求专业法律帮助，以确定具体的操作步骤。在处理撤销赠予问题时，请务必注意法定时限和证据收集，以确保您的权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
