家人有房子也有贷款公积金五年不需要还，房产证写了夫妻二人的名字其中一人去世想把这人更改为他的儿子，需要花钱吗
房屋产权
2024-06-29 10:22:06
律师解答共有3条
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若房屋贷款公积金五年不需要还款，且房产证上已写明夫妻二人名字，其中一人去世想要更名其子，无需额外费用，但应联系开发商或卖家协商更改房产证名字的具体流程和规定。同时，考虑到房屋属于夫妻共有财产，需按照继承程序处理去世一方的产权份额。建议及时咨询律师以避免后续产权纠纷。
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处理房产证变更时，涉及的方式包括继承、赠与等，选择哪种方式需依据具体情况和法律规定来判断。对于夫妻共有房产，一方去世后，另一方可通过继承获得全部产权。为确保权益顺利转移，建议咨询律师了解相关法律规定并操作。
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关于房产证名字变更的问题，如果家人已经拥有房子并且贷款公积金五年不需要还款，且房产证上已注明夫妻二人名字其中一人去世想要更名其子，这一过程可以通过继承或赠与的方式完成。操作包括办理继承公证、过户等步骤，费用根据具体方式有所不同。建议直接咨询律师或房产中介以获取更详细的信息和专业的指导。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
