承租人延迟支付房租是否可作为终止合同的依据
房屋租赁
2024-06-29 10:24:07
律师解答共有3条
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承租人延迟支付房租，房东有权解除合同。依据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定支付租金，逾期不付，出租人可要求其在合理期限内支付，若仍不支付，可解除合同。如不及时处理，出租人可能面临经济损失。
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对于承租人延迟支付房租，常见处理方式有：请求支付或解除合同。选择哪种方式取决于出租人的意愿和实际情况。若希望继续履行合同，可先请求支付；若对方持续违约，再考虑解除合同。
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承租人延迟付租，出租人可：
1. 请求支付：与承租人沟通，要求其在合理期限内支付租金。
2. 解除合同：若承租人在合理期限内仍未支付，出租人可依据《民法典》规定解除合同，并要求承租人承担相应责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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