法律问答
房产不过户公证对卖方有利吗?
房屋买卖
2024-06-29 10:34:04
律师解答共有3条
房产不过户公证,卖方仍承担风险。根据《民法典》,不动产物权转让需登记才生效。未过户,仅公证,房产物权未变动,对卖方而言,若买方违约或产生纠纷,物权仍在卖方名下,可能面临法律纠纷和经济损失。
房产不过户而仅公证,对卖方而言,常见处理方式是及时办理过户手续或通过法律途径解决纠纷。选择过户可确保物权变动,减少风险;遇纠纷时,可寻求法律援助,保护自身权益。
房产不过户公证,对卖方风险大。应优先办理过户,确保物权转移。如遇买方违约,可诉诸法律。若产生纠纷,需收集证据,咨询律师,通过诉讼维护权益。
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