收了定金不想卖房子了
房屋买卖
2024-06-29 11:18:04
律师解答共有3条
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如果您已经收了定金，但对方违约了，根据《民法典》第五百八十七条的规定，您作为收受定金的一方，在对方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现时，您有权要求对方承担违约责任，即不退还定金。但请注意，这需要在合同中明确约定违约责任和定金的处理方式。
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如果您想和对方协商解除合同，定金的处理方式可以双方协商确定。一般情况下，如果双方达成一致，可以选择退还定金或者部分退还定金。如果协商不成，可以依据《民法典》的相关规定，通过法律途径解决。
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除了双倍返还定金，违约方还可能承担其他违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。具体违约责任取决于合同约定和法律规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
