未签署合同的房产交易，是否可撤销或退出？
房屋买卖
2024-06-29 11:56:03
律师解答共有3条
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对于未签署合同的房产交易，其可撤销性存在法律上的障碍。依据《城市房地产管理法》，未领取权属证书的房地产不得转让。因此，如果交易房产没有产权证，属于无权处分，可能导致无法办理过户手续，存在合同撤销的风险。
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针对未签署合同的房产交易，撤销或退出时，常见的处理方式包括协商解除和法定撤销。双方可以通过协商达成一致来解除合同，或者根据《民法典》的规定，满足一定条件时可以选择法定撤销。具体处理方式需根据合同的具体情况、双方意愿及法律后果来综合考虑。
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对于未签署合同的房产交易，其合同可依法撤销。具体操作包括：一是通过双方协商，达成一致后签订解除协议来解除合同；二是根据《民法典》的规定，当满足撤销条件如重大误解、欺诈等时，可以向法院或仲裁机构申请法定撤销。在未签署正式合同的情况下，双方应谨慎处理，并咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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