二手房是否附带土地使用权证？若无此证，是否可以购买？
二手房
2024-06-29 12:02:52
律师解答共有3条
-
二手房交易应包括土地使用权证。若无此证，购买需谨慎，因可能涉及产权不完整，影响日后转让或抵押。依据《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售需取得土地使用权证书。缺失此证可能导致产权纠纷和法律风险。
-
若无土地使用权证，应首先要求卖家提供或补办。若无法提供，可考虑降低购买价格或选择其他有完整产权的房源。选择取决于购房者的风险承受能力和对房源的需求紧迫性。
-
若无土地使用权证，建议不购买。若购买，应要求卖家补办证书。若卖家无法补办，可寻求法律途径解决，如协商退款或起诉。购买前务必咨询专业律师，了解潜在风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中