地邻公司的土地使用权证侵占了我的院内，我的土地是16年租赁的，他的土地证是20年办理的。
土地纠纷
2024-06-29 12:08:06
律师解答共有3条
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如果地邻公司的土地使用权证确实侵占了你的土地，你首先可以收集相关证据，如租赁合同、土地证等，证明你的土地权益。然后，你可以与地邻公司协商，要求其更正土地使用权证。若协商无果，你可以向当地土地管理部门投诉，或者直接向法院提起诉讼，要求确认你的土地使用权并排除地邻公司的侵占行为。根据《民法典》第一百八十八条，你需要在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。
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如果地邻公司不配合解决，你可以采取以下措施：1. 向当地土地管理部门投诉，请求其介入调解或处理。2. 委托律师起草律师函，正式通知地邻公司停止侵权行为并协商解决方案。3. 准备好相关证据，如租赁合同、土地证等，直接向法院提起诉讼，要求确认你的土地使用权并排除地邻公司的侵占行为。
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如果地邻公司提出反诉，你应首先保持冷静，收集并整理好所有与案件相关的证据。然后，你可以委托律师代理你的案件，律师会根据你的证据和情况制定合适的应对策略。在法庭上，你需要按照法官的要求进行陈述和辩论，并尊重法庭的判决结果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
