二房东没有向大房东交房租，大房东要解除合同，租客应该怎么办
房屋租赁
2024-06-29 12:18:06
律师解答共有3条
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如果二房东未向大房东交房租，大房东确实有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人无正当理由未支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，逾期不支付则可以解除合同。租客应了解自身权益，及时与二房东和大房东沟通，避免被卷入纠纷，影响居住。若不及时处理，租客可能面临搬离的风险。
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对这种情况，租客有几种处理方式：1) 与二房东协商，促使其尽快支付房租；2) 与大房东沟通，了解具体情况和可能的解决方案；3) 寻求法律援助，保护自身权益。选择哪种方式取决于租客与二房东、大房东的沟通情况，以及租客自身的法律意识和应对能力。
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租客应先与二房东沟通，了解其未交房租的原因，并催促其尽快补交。若二房东无法补交，租客应与大房东协商，看是否能达成新的租赁协议或找到其他解决方案。同时，租客也可以咨询律师，了解自己的法律权益，并在必要时采取法律手段保护自己的居住权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
