法律问答
房本找不到了,房子怎么卖
房屋买卖
2024-06-29 12:22:06
律师解答共有3条
房本丢失,房子仍可出售。依据《民法典》相关规定,不动产物权转让需依法登记才生效,但房本丢失不影响买卖合同的效力。然而,若不及时补办房本并办理过户手续,可能导致买家无法获得产权,产生纠纷。
房本丢失卖房,可先补办房本或办理相关证明。选择补办房本可确保产权明晰,便于交易;若时间紧迫,可办理产权证明以加快交易进程。具体选择应根据实际情况和买家需求来定。
房本丢失可卖房。操作如下:1. 向房管局申请补办房本;2. 如急需交易,可向房管局申请开具产权证明;3. 签订买卖合同时,注明房本丢失情况及补办或产权证明情况;4. 完成交易后及时办理过户手续。
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