租房子冰箱因老化坏了我们入住了一段时间之后冰箱坏了合同上有一条是写的电器坏了有必要维修交房的时候必须什么都是好的
房屋租赁
2024-06-29 12:22:06
律师解答共有3条
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租房期间冰箱老化损坏，一般由房东承担维修责任。依据《民法典》规定，如果是自然损耗或房东原因导致的损坏，房东应负责维修。若不及时处理，可能会影响租户正常使用，甚至可能引发更大的损坏，增加维修成本。
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针对冰箱损坏问题，常见处理方式有房东维修、租户自行维修后向房东报销或协商减免租金等。选择哪种方式应基于损坏原因、合同约定及双方协商情况。若因租户使用不当导致损坏，租户可能需承担维修费用。
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冰箱损坏后，应首先确定损坏原因。若是自然老化，房东应负责维修；若是租户使用不当，租户应负责。租户可及时通知房东并协商解决方案，如房东拒绝维修，租户可自行维修后向房东报销或寻求法律援助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
