你好，就是我租了一个房子转租的没有签合同这两天出差去了，房租没有交，她把我房子收掉了，东西都收了家里的宠物全部跑出去了，还问我索要1000元才能取走我的东西
房屋租赁
2024-06-29 12:38:04
律师解答共有3条
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首先，如果您与房东之间没有签订租赁合同，但您已经实际支付了租金并居住在该房屋中，您与房东之间仍然存在事实上的租赁关系。如果房东在您未违约的情况下擅自收回房屋并扣留您的物品，这可能构成侵权行为。您可以先尝试与房东协商解决此事，如果协商无果，您可以向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》的规定，任何组织或者个人不得非法侵入他人住宅，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
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如果房东要求您支付1000元才能取回您的物品，您可以先尝试与房东协商，了解这笔费用的具体构成和依据。如果房东无法提供合理的解释和依据，您可以拒绝支付并要求房东立即归还您的物品。如果房东坚持要求您支付费用，您可以考虑向当地公安机关报案或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度看，房东在租户未交房租的情况下，没有权利擅自进入并收走租户的物品。即使租户未交房租，房东也应该通过合法途径解决纠纷，如与租户协商、向法院起诉等。如果房东擅自进入并收走租户的物品，可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
