我租赁的房子今年四月份到期没有续签合同，但是房屋的租金已经在三月份的时候通过微信转账给房东而且在转账的时候备注了是从2024年4月1日到2025年3月29日的房租不知道应该怎么办呢？
房屋租赁
2024-06-29 12:42:08
律师解答共有3条
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您在租赁期满后未续签合同但已支付下期房租给房东，这种情况建议与房东保持沟通，确认双方的权利义务。由于合同已到期未续签，原合同将转为不定期租赁，为保障双方权益并避免法律风险，建议及时签订新合同。依据《民法典》相关条款，您仍享有同等条件下的优先承租权。
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针对您未续签合同但已支付房租给房东的情况，建议您尽快与房东进行协商，选择合适的处理方式。双方可以协商续签、制定还款计划或者安排搬离。确保协商过程合法合规，以保障您的自身权益。
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关于您租赁的房子到期未续签但已支付租金问题，具体操作如下：
1. 如果已经和房东达成口头续租协议并实际居住，请确保按时支付约定月份的房租；
2. 如果没有实际居住或提前搬离，请及时与房东沟通，协商是否退还部分房租或按实际居住天数调整；
3. 若房东不同意相关协议，请检查原租赁合同是否有相关条款作为依据。同时，保留与房东的沟通记录和相关证据以备后续需要。在与房东沟通时，请务必明确说明您已经支付的租金情况，以确保双方的权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
