你好我这边房子烂尾了可以解除合同吗
合同违约纠纷
2024-06-29 13:20:23
律师解答共有3条
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您的房子如果烂尾了，是可以解除合同的。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当房子因不可抗力因素如政府行为等导致合同目的无法实现，或者开发商存在违约行为，符合法定合同解除情形时，您可以要求解除合同。为了避免更大的经济损失，建议您尽快处理。
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针对烂尾房解除合同，可以通过协商解除和法定解除两种方式。协商解除是和开发商协商达成一致后解除合同；而法定解除则是根据法律规定的情况来解除合同。具体选择哪种方式，需要根据开发商的违约情况、合同条款等因素进行综合判断。
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对于烂尾房，您可以采取解除合同的措施。解除方式有两种：一是协商解除，即与开发商协商达成一致后签订解除协议；二是法定解除，当开发商存在违约行为时，您可以依据法律规定向法院起诉请求解除合同。具体操作需根据合同条款和实际情况来定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
