拆迁手续如何办理房屋过户
拆迁补偿
2024-06-29 13:28:04
律师解答共有3条
-
关于拆迁手续如何办理房屋过户，首先要明确的是，拆迁房在取得所有权5年后方可办理过户。期间需先办理房产证，确保提交的材料真实有效，依据《不动产登记暂行条例》提交相关材料至不动产登记机构。如不及时处理，可能影响过户进程和自身权益的保障。
-
拆迁房的过户方式包括常规过户和补办房产证后过户。常规过户需满足取得所有权满五年等条件；若房产证遗失，则可选择补办后再进行过户。具体选择哪种方式需结合实际情况，如房产证是否完好、是否满足过户的基本条件等。
-
对于拆迁房的过户，可以通过赠予、出让和继承三种方式实现。赠予需进行公证、鉴定后办理相关手续；出让需双方达成协议并依法办理过户手续；继承则需要在被继承人去世后有合法遗嘱等条件下进行，若户主配偶及子女均齐全，则可按第一顺序继承人继承。为保障过户流程的顺利进行，建议提前咨询律师并备齐相关证件。在处理过程中，核心关键词如“拆迁手续”、“房屋过户”、“赠予”、“出让”和“继承”等应保持一致。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师