您好 。我想问一下，如果夫妻离婚了，房产证写的是两个人的名字
离婚房产分割
2024-06-29 13:48:06
律师解答共有3条
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如果房产证上写的是两个人的名字，但离婚协议中并没有明确房产的归属，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，双方应首先尝试协商，协商不成可诉诸法院。
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如果房产证上写的是两个人的名字，但其中一方拒绝在房产证上更改名字，可以先尝试与对方协商，协商无果的，可以持离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，到当地房管局申请变更登记。
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如果房产证上写的是两个人的名字，但其中一方在离婚后去世了，该房产将作为遗产进行继承。根据《民法典》继承编的相关规定，遗产的继承顺序和份额将按照法定继承或遗嘱继承进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
