买的开发商抵押给银行的楼房交了手付没网签能退手付吗
房屋买卖
2024-06-29 13:48:06
律师解答共有3条
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关于购买开发商抵押给银行的楼房，若已交手付但未网签，能否退手付的问题，首先应当关注购房合同对于网签时间的明确约定。如开发商违约，您有权依据合同要求开发商履行或承担违约责任。同时，您可向房地产监管部门投诉，并寻求法律途径以保障自身权益不受进一步损害。
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针对这种情况，建议首先与开发商进行协商，尝试达成退房退款的共识，以迅速解决问题。若协商无果，您可以根据相关法律，特别是《民法典》关于合同履行的规定，通过法律途径来维护自身权益，包括提起诉讼等方式。
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若购买的房屋被开发商抵押，导致无法网签，您应当尽快采取行动。首先可以尝试与开发商和解，协商解决方案。如协商不成，可以向相关部门申请调解或仲裁。若无仲裁协议或协议无效，可以向法院提起诉讼，要求返还已支付的手付定金并赔偿相应损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
