租房定金交500，然后房租是压一付二，房租是一个月2000，这种按20%交定金应该交多少
房屋租赁
2024-06-29 13:50:19
律师解答共有3条
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关于租房定金，根据规定其金额应由双方协商，并且不能超过房租总额的20%。在此情况下，应交的定金数额为房租（一个月2000元）的20%，即400元。超过部分不符合规定，实际交付金额与约定不符时，则视为定金数额的变更。
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租房交付定金时，需明确定金的相关事宜。双方可以签订定金合同或在租赁合同中明确定金条款。定金合同能更详细地规定定金数额、支付方式、违约责任等，而租赁合同中的定金条款则更便于统一管理。对于房租为每月2000元的房屋，定金的计算方式仍按照前述规则执行。
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租房交定金的具体操作包括：确定定金数额（通常为房租的百分之二十即400元）、与房东签订书面定金协议、选择安全的支付方式如银行转账并保留支付凭证。交付定金后，租客应要求房东出具收据并妥善保管。如涉及违约情况，按照约定处理定金，若房东违约则可要求双倍返还定金，若租客违约则定金可能被房东没收。以上内容均针对用户咨询的核心问题，即租房定金的计算与处理方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
