法律问答
在建设工程合同无效的情况下,工程款应如何处理?
拖欠工程款
2024-06-29 13:50:19
律师解答共有3条
针对建设工程合同无效的情况,处理工程款需按照实际完成的工程量进行结算付款。若工程竣工检验不合格,施工方需负责修复至合格状态后再进行结算,同时发包方有权要求施工方承担相关修复费用。在结算过程中,依据《建筑业企业资质管理规定》,监督人员会审查相关证书和文档,确保合同履行的合法性。
建设工程合同无效后,常用的处理方式包括协商、仲裁和诉讼。双方如能达成共识,协商解决最为高效;如存在分歧,则考虑通过仲裁调解来寻求解决方案;若无法调解,最终可通过诉讼途径解决纠纷。
在建筑合同被判定为无效时,首要步骤是查明合同无效的原因,例如承包方无资质。接着,评估工程的实际情况,如果已完成的工程部分合格,可与发包方协商折价补偿;若工程不合格,需进行修复或拆除。最后,根据《民法典》的相关规定,通过法律手段解决纠纷,如发起诉讼或仲裁,并且在整个过程中要注意收集和保全相关证据。
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