老人立遗嘱，房产纠纷，
遗产继承
2024-06-29 14:12:08
律师解答共有3条
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老人立遗嘱时，如果房产存在贷款未还清的情况，遗嘱的效力并不直接受此影响。遗嘱的效力主要取决于遗嘱人是否具备完全民事行为能力、遗嘱内容是否合法、遗嘱形式是否规范等。但需要注意的是，如果房产在遗嘱人去世后仍有贷款未还清，继承人可能需要继续偿还贷款。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以立遗嘱处分个人财产，包括有贷款负担的房产。
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如果老人有多个子女，但只想将房产遗留给其中一个子女，其他子女可能会对此表示不满或提出异议。为避免这种情况，老人应在立遗嘱时明确表达意愿，并遵循遗嘱的法定要求。同时，老人也可以考虑提前与其他子女沟通，解释自己的决定。
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从法律角度看，要确保老人立的遗嘱真实有效，需满足以下条件：1. 遗嘱人具备完全民事行为能力；2. 遗嘱内容合法，不违反公序良俗；3. 遗嘱形式规范，如自书遗嘱需亲笔书写、签名、注明年月日；4. 遗嘱是遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫或欺诈。此外，遗嘱最好进行公证，以增强其法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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