房产过户给子女是否影响孩子婚后买房子
房屋买卖
2024-06-29 14:32:05
律师解答共有3条
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房产过户给子女不影响其婚后购房。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权经登记生效。过户后，房产属子女个人财产，婚后购房如符合相关法律规定，仍可作为其个人财产或共同财产，视登记与出资情况而定。未及时处理过户可能导致产权不明确，影响子女未来房产的权益。
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房产过户给子女后，其婚后购房可选择单独所有或共同所有。选择取决于购房资金来源、登记名义及夫妻间是否有书面约定。若用个人财产购房并登记在个人名下，则为个人财产；若用共同财产购房或登记在双方名下，则为共同财产。
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不影响。若子女用个人财产购房并登记在个人名下，属个人财产；若父母出资购房登记在子女名下，视为赠与；婚后购房可协商约定归属，需书面形式。不同情况采取不同操作，确保权益清晰。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
