物业公共平台漏水责任怎么算
业主维权
2024-06-29 14:36:06
律师解答共有3条
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物业公共平台漏水责任需判断责任源头。若是公共区域出现的问题，物业应承担责任；若是物业管理不当导致的漏水，损失应由物业承担。物业需及时处理，避免损失扩大，保障居住安全。《物业管理相关法规》明确规定了公共部位、设施的维修责任和使用专项维修资金的方式。
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公共管道漏水问题的处理常见两种方式：一是由物业公司负责维修；二是若物业未履行职责，业主可联合起来维权。业主在采取方式时需考虑维修效果、费用分担及法律责任。推荐优先与物业公司沟通，确保其承担应有责任。
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漏水责任依据原因而定。若是使用不当导致，由该户承担责任；若是管理问题，责任在物业。双方协商不成，可依法起诉。具体操作包括收集证据、联系责任方协商、提起诉讼等，依据《民法典》相关规定进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
